Port City Waalhaven Rotterdam

De Rotterdamse Waalhaven wordt de komende decennia grootscheeps getransformeerd. De Tweede Maasvlakte zet daarmee de trend door die bij de Eerste Maasvlakte is ingezet: een westwaartse verschuiving van havenactiviteit. Er komt een gigantisch gebied vrij voor nieuwe invullingen. In opdracht van het Havenbedrijf en in samenwerking met Gemeentewerken Rotterdam onderzocht ons bureau de mogelijkheid tot realisatie van een kantoorvolume. Als meest geschikte locatie kwam de Waalhaven Zuidzijde uit de bus.

Het programma van Portcity bestaat uit vier kantoorgebouwen van elk 8.000 m2 vloeroppervlak met daarbij 1 parkeerplaats per 40 m2 kantooroppervlak. De parkeeroplossing is hierbij een maatgevende beslissing. Na onderzoek is gekozen voor landaanwinning met daarop een halfverdiepte parkeergarage. Dat wil zeggen, lager gelegen dan het naastgelegen maaiveld, maar boven de waarschijnlijk hoogste waterstand. Over het geheel ligt een enorm houten 'scheepsdek' met daarop een publieke ruimte van waaruit kan worden genoten van een van Rotterdams mooiste en spectaculairste havenvergezichten. In aanvulling op de kantooractiviteit is hier plaats voor paviljoens, sportfaciliteiten en kunst.

De architectonische uitwerking is in handen van verschillende architecten gegeven, met een aantal basisregels en een helder geformuleerde beeldverwachting. Een klein begeleidingsteam, waaronder een vertegenwoordiger van ons bureau, toetst plannen op architectonische kwaliteit. Gebleken is dat er grote belangstelling bestaat voor deze 'eretribune' van de Rotterdamse haven.

Port City, Waalhaven Zuidzijde, Rotterdam
Opdracht 2006, Start bouw 2009, Oplevering 2010
Bruto vloeroppervlak 32.000 m2 kantoren